Nhận định, soi kèo Mainz vs Augsburg, 21h30 ngày 8/2: Điểm tựa MEWA ARENA

Nguyễn Liên

Cả nước thêm 5.598 ca Covid-19, tỷ lệ tử vong giảm mạnh

Ngày 1/11, Việt Nam thêm 5.598 ca Covid-19, trong đó có 3 ca nhập cảnh và 5.595 ca trong nước. Trong ngày, nước ta ghi nhận 52 ca tử vong tại TP.HCM, Bình Dương…

Phú Quốc United Center - “một điểm đến mọi nhu cầu”

Lần đầu tiên tham gia giải thưởng, siêu quần thể Phú Quốc United Center là một trong những công trình được hội đồng giám khảo VUPA 2020 đánh giá cao nhất, ghi nhận quy mô tầm cỡ và sự sáng tạo vượt bậc, góp phần kiến tạo diện mạo đô thị du lịch đặc biệt ở Việt Nam.

Với tổng diện tích hơn 1.044ha, tọa lạc trọn vẹn tại Bãi Dài - một trong những bãi biển hoang sơ được mệnh danh là đẹp nhất hành tinh ở phía bắc thành phố đảo Phú Quốc. Không chỉ khai thác tối đa lợi thế đắc địa, Phú Quốc United Center còn tạo ấn tượng mạnh mẽ với kiến trúc hiện đại, kiến tạo những công trình kỷ lục, kết hợp hài hòa các yếu tố cảnh quan, văn hóa truyền thống, lịch sử và trải nghiệm đời sống. Nơi đây được coi là “điểm đến mới của thế giới”, hội tụ bản sắc văn hóa Việt Nam và thế giới đồng thời lưu giữ tối đa các yếu tố tự nhiên và sinh thái.

Phú Quốc United Center sở hữu phương án tổ chức quy hoạch, hạ tầng thông minh và khoa học với tổ hợp hệ thống khách sạn, biệt thự theo tiêu chuẩn 5 sao và các mô hình mini, boutique hotel quy mô bậc nhất khu vực; “thành phố không ngủ” Grand World sôi động với chuỗi sự kiện - hoạt động náo nhiệt 24/7 với gần 7.200 đại cảnh trình diễn, 12.000 mini show mỗi năm; Công viên chủ đề lớn nhất Việt Nam VinWonders Phú Quốc, Công viên bảo tồn động vật bán hoang dã bậc nhất châu Á Vinpearl Safari; hệ thống MICE 5 sao Vinpearl Convention Center; sân olf 18 hố Vinpearl Golf; Bệnh viện quốc tế Vinmec….

Tất cả tạo nên siêu quần thể Phú Quốc United Center theo mô hình tiên phong “one stop destination” - “một điểm đến mọi nhu cầu” quy mô và đẳng cấp thế giới với những trải nghiệm chưa từng có, tạo bước khởi đầu tiên phong và mạnh mẽ cho “nền kinh tế đêm”.

Vinhomes - thương hiệu quản lý bất động sản cao cấp

Công ty Cổ phần Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup lần thứ hai liên tiếp được vinh danh là “Tổ chức tham gia quản lý phát triển đô thị xuất sắc tiêu biểu”. Với việc quản lý và vận hành thành công 27 khu đô thị trên toàn quốc, Vinhomes đã trở thành thương hiệu hàng đầu Việt Nam với mô hình tổ chức vượt trội về quản lý, đầu tư, xây dựng phát triển đô thị.

Trong nhiều năm qua, Vinhomes luôn khẳng định vai trò dẫn dắt, định vị tiêu chuẩn về quản lý bất động sản cao cấp trên thị trường Việt Nam, được chính quyền địa phương, cộng đồng dân cư/xã hội, các nhà chuyên môn công nhận và đánh giá cao.

3 đại đô thị Vinhomes được vinh danh ở hạng mục “Chất lượng môi trường đô thị”, với giải Xuất sắc tiêu biểu dành cho Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) và Xuất sắc dành cho Vinhomes Smart City (Hà Nội) và Vinhoms Grand Park (TP.HCM). Với mô hình đại đô thị đồng bộ tiện ích đẳng cấp hiện đại hàng đầu thế giới, cả 3 dự án của thương hiệu phát triển bất động sản lớn bậc nhất Việt Nam nhận được đánh giá cao từ đông đảo thành viên Hội đồng Giám khảo VUPA 2020 nhờ ý tưởng thiết kế đột phá, sở hữu kiến trúc kết nối hài hoà giữa các khu vực, duy trì mật độ không gian xanh hợp lý, góp phần nâng cao chất lượng và diện mạo đô thị.

VUPA do Hội Quy hoạch Phát triển đô thị Việt Nam, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Phòng Thương mại và Công nghiệp VCCI tổ chức 2 năm 1 lần từ năm 2018. Hội đồng Giám khảo Giải thưởng VUPA 2020 hội tụ các chuyên gia hàng đầu đến từ Hội đồng Quy hoạch châu Âu, Hội Quy hoạch và phát triển đô thị Việt Nam…

Các dự án được trao giải luôn có sự đột phá trong ý tưởng sáng tạo, vừa khoa học vừa thực tiễn, khai thác tốt địa hình cảnh quan, kiến trúc, đặc điểm lịch sử, văn hóa, xã hội trong khu vực xây dựng; có giải pháp tổ chức không gian, phát triển hệ thống hạ tầng hợp lý, bảo đảm môi trường sống lý tưởng, góp phần phát triển đô thị theo xu hướng xanh, bền vững và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Với việc có được 5 lần vinh danh ở cả 3 hạng mục danh giá nhất của Giải thưởng VUPA 2020, các thương hiệu Vinhomes, Vinpearl của Tập đoàn Vingroup… thể hiện được vai trò tiên phong trong xây dựng, vận hành các đại đô thị quy mô và đẳng cấp hàng đầu khu vực, góp phần kiến tạo diện mạo mới và thúc đẩy sự phát triển tại các thành phố trọng điểm phù hợp với quy hoạch, xu hướng phát triển của Việt Nam và thế giới.

Minh Tuấn

Dịch bệnh bùng phát, người dân quan tâm hơn đến vấn đề sức khỏe. Thay vì "tiêu chuẩn hoá" theo các thước đo thông thường, giới trẻ hiện nay lại ưu tiên nơi an cư thỏa mãn các yếu tố riêng tư, an toàn mà vẫn có thể tiếp cận đầy đủ tiện ích hiện đại.

Với mục tiêu thiết lập chuẩn mực mới của khái niệm đáng sống, dự án Harmony Square gây ấn tượng bởi thiết kế vuông vắn, đề cao công năng và yếu tố tối giản được sử dụng linh hoạt, tạo ra không gian rộng thoáng. Bên cạnh đó, 100% căn hộ được thiết kế thông minh với 2 logia, toàn bộ phòng ngủ đều được trang bị cửa sổ lớn đảm bảo đón ánh sáng và gió trời tự nhiên, đồng thời mở ra tầm view bao quát toàn thành phố để mỗi căn hộ trở thành một không gian sống tuyệt vời.

Căn hộ Harmony Square đảm bảo không gian rộng thoáng (ảnh phối cảnh)

Chú trọng trải nghiệm của cư dân, đơn vị phát triển dự án Veracity đã mang đến thiết kế tối ưu, xây dựng diện tích sinh hoạt chung đảm bảo thông thoáng. Trong đó, nổi bật là hành lang căn hộ rộng 1,8m có cửa thoáng lấy ánh sáng và gió tự nhiên.

Vì một cuộc sống chất lượng và khỏe mạnh, dự án được thiết kế với hệ thống tiện ích nâng cao sức khỏe và trải nghiệm cho cư dân với bể sục Jacuzzi, trung tâm thương mại, hệ thống khu vui chơi, đường dạo bộ lát đá... tạo nên không gian sống lý tưởng để an cư lập nghiệp và đặc biệt phù hợp với xu hướng chọn nhà hiện nay.

Vị trí đắc địa hiếm có

Harmony Square được đánh giá là dự án hiếm hoi xuất hiện tại thời điểm hiện tại với tiến độ đảm bảo và giá bán hợp lý thỏa mãn nhu cầu mua nhà ở thực. Ngay từ thời điểm ra mắt, dự án Harmony Square đã thu hút đông đảo khách hàng không chỉ khu vực quận Thanh Xuân mà còn hấp dẫn cư dân tại quận Đống Đa với sự tiện nghi, hiện đại và đặc biệt đảm bảo sự riêng tư trong một không gian khép kín.

Lý giải sức hút của căn hộ cao cấp Harmony Square, có thể dễ dàng nhận thấy vị trí đắt giá ngay trung tâm quận Thanh Xuân - khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và phát triển bền vững. Với các giải pháp đồng bộ, toàn diện, thời gian qua, quận Thanh Xuân đã và đang khẳng định dấu ấn của một quận trẻ trung, năng động và tràn đầy sức sống, đồng thời gia tăng nhu cầu về không gian sống chất lượng.

Phối cảnh dự án Harmony Square

Nhu cầu cao nhưng thực tế trong một năm vừa qua, khu vực quận Thanh Xuân không có nhiều dự án mới mở bán. Vì vậy, một sản phẩm đảm bảo giá trị ở thực như Harmony Square đã thỏa mãn tiêu chí lựa chọn căn hộ của cộng đồng cư dân.

“Bên cạnh đó, dự án Harmony Square còn “ghi điểm” với khách hàng nhờ tiến độ thi công và chất lượng công trình. Dự án vừa cất nóc vào ngày 1/12, đây sẽ là lợi thế giúp khách hàng yên tâm lựa chọn dự án”, đại diện đơn vị phát triển dự án Công ty Cổ phần Veracity chia sẻ.

Dự án Harmony Square cất nóc vào ngày 1/12

Đại diện đơn vị phát triển dự án cho biết thêm, so sánh với việc mua căn hộ trước cất nóc thì đây chính là thời điểm “vàng” mang đến sự lựa chọn vững chắc, tiết kiệm cho khách hàng quan tâm dự án Harmony Square.

Theo đó, chủ đầu tư sẽ hỗ trợ khách hàng thanh toán thành nhiều đợt. Khách hàng chỉ cần đóng 30% đã có thể ký hợp đồng sở hữu căn hộ. Số tiền còn lại, khách hàng có thể vay ngân hàng Pvcombank - đơn vị bảo lãnh và hỗ trợ tín dụng cho dự án (lên tới 70% GTCH) với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến thời điểm bàn giao nhà (dự kiến quý III/2022).

Trong trường hợp thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ, khách hàng sẽ được chiết khấu ngay 1% GTCH. Ngoài ra, khách hàng mua căn hộ Harmony Square còn có cơ hội sở hữu quà tặng lên đến 5 chỉ vàng tài lộc trị giá 25 triệu đồng.

Hội tụ giá trị sống mới ngay trung tâm quận Thanh Xuân sầm uất, dự án Harmony Square hứa hẹn là điểm đến an cư bình yên và hạnh phúc cho cư dân phía tây nam Thủ đô.

Doãn Phong

Để tiết kiệm thời gian, chi phí, người mua và người bán tìm thấy nhau trực tiếp, mô hình “Uber bất động sản” đã ra đời, với tham vọng trở thành số 1 về ứng dụng tìm kiếm bất động sản. Ứng dụng công nghệ mới như bản đồ, hình ảnh trực tuyến, video… giúp người mua dễ dàng xem sản phẩm và có quyết định đúng đắn hơn. Đây là xu hướng tất yếu. Ở các nước phát triển, việc áp dụng công nghệ vào việc mua bán, giới thiệu các bất động sản đã có từ lâu.

Môi giới phải thực sự chuyên nghiệp khi công nghệ phát triển

Nếu các ứng dụng như “Uber bất động sản” phát triển và thành công thì mô hình đại lý sẽ không còn tồn tại. Người mua và người bán tự tìm thấy nhau. Điều họ cần là một nhà môi giới chuyên nghiệp, tư vấn giúp họ có nên mua không? Có nên bán không? Giá hợp lý chưa? Các thủ tục pháp lý?… Với vị trí mới, những nhà môi giới chuyên nghiệp cần trau dồi và học tập nhiều kiến thức hơn. Đặc biệt ý thức cho mình việc xây dựng được thương hiệu.

Cơ hội khai phá thị trường bất động sản với những công nghệ mới rất lớn, nhưng không ít những Startup thất bại. Một trong những nguyên nhân đó là, luôn theo sau và không dự đoán được trước. Ví dụ, nếu làm ứng dụng từ năm 2013 - 2014, khi thị trường bắt đầu ấm và bùng nổ thì cơ hội thành công sẽ cao hơn nhiều so với hiện nay, khi thị trường đang có dấu hiệu chững lại.

Nhiều ông lớn tham gia vào việc làm công nghệ liên quan đến bất động sản. Đặc biệt, các bên có hệ thống quảng cáo và người dùng lớn, sẽ có nhiều lợi thế trong các ứng dụng về bất động sản. Thuận lợi là thế nhưng có không ít những rào cản mà ứng dụng công nghệ vào bất động sản phải đối mặt.

Thứ nhất:Rào cản về hành vi người mua và bán.Rõ ràng ứng dụng công nghệ trong bất động sản là bài toán của tương lai 5 - 10 năm tới, khi người dùng đủ chín, sẽ ứng dụng công nghệ nhiều hơn trong việc mua nhà. Còn hiện tại ở giai đoạn xây dựng.

Thứ 2:Hành vi nhà môi giới. Các nhà môi giới hiện tại vẫn ở phiên bản 1.0 tức là mới làm ở mức thủ công. Để thay đổi lên phiên bản 2.0 hay cao hơn thì cần phải có thời gian, thay đổi và kiến thức về nghề, tư duy về nghề và áp dụng công nghệ.

Thứ 3:Không thể thay thế con người.Đó là thực tế, các nước phát triển đã ứng dụng công nghệ vào việc mua bán bất động sản, nhưng không thể thay thế con người. Cụ thể, ở đây là những nhà môi giới chuyên nghiệp. Có chăng những nhà môi giới phải thay đổi để phù hợp với sự phát triển của ngành nghề mà mình đang theo. Không thể làm môi giới theo tư duy cũ, nhà môi giới phải chuyên nghiệp theo đúng nghĩa.

Thứ 4:Có niềm tin - Uy tín.Trong mua bán bất động sản thì uy tín là quan trọng nhất. Nếu ứng dụng không xây dựng được niềm tin với cả nhà môi giới và người bán, thì lại thất bại ê chề. Như các trang thương mại điện tử trước đó đã làm, việc giả mạo thông tin, thông tin không chính xác dễ mất niềm tin vào người sử dụng.

Ứng dụng công nghệ là xu hướng tất yếu trong bất động sản từ việc đưa thông tin dự án trực quan, tới việc kết nối người mua và người bán. Công nghệ không thay thế được con người, nhưng những người hoạt động trong lĩnh vực bất động sản cần đổi mới để thích nghi.

Trần Minh

(Chuyên gia đào tạo môi giới bất động sản)